中山房产抵押贷款由抵押申请人把所需要抵押的物业作为抵押所得的贷款。近三年来由于房产价值下降在中山房产抵押贷款的需求有所减小。那么在中山办理抵押贷款是怎样一个办理流程。

首先：放款机构区分清楚

中山本地有几个抵押放款金融机构可为提供中山房产抵押贷款的业务，其中四大银行、商业银行，平台资金机构、或金融公司等。抵押申请人可根据自身情况选择适合自身条件去申请，当然前提需要了解清楚收费，利率，年份，还款方式等信息，作出比较。

其次：房产抵押价值

业主可通过对机构了解抵押的成数。通常抵押价值会根据中山本地评估机构或银行相关人员对申请抵押的物业进行评估，以商品房为例。向银行申请一般会以7成额度为准。大部分机构都会以7成批款。个别资金平台会相对高一点。另外商品房，商铺，自建房，别墅，写字楼批出的额度也有区别。需要额度会根据申请人的实际情况作出审批。

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