中山房产抵押要求房产所在地在中山市范围内，一般房产年限在20年之内部分可以在30年内; 房产的面积一般情况下要大于50平方米; 房产要有一定的市场变现价值。一般银行房产抵押额度会要据人的偿还能力及征信状况去评估是否符合条件，通常额度是评估公司考察后给出的评估值5-7成。 申请的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 7成 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60成 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 5成 ;

具体中山银行抵押个别银行准入条件不一，所以申请前可咨询相关金融机构公司

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