1、买房前不要频繁换工作

如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前一定不要随意换工作，至少在贷款买房前半年内不要换，因为稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人资质的重要衡量指标

2、贷款前做好流水账

在贷款买房前，银行会查购房者的银行流水账，提前做好漂亮的流水账会节省很多时间

3、申请房贷要量力而行

贷款额度并非越大越好，因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长且额度越大，所支付的贷款利息会越多

4、提供真实资料

如果贷款人向银行提供了虚假资料，可能会带来比较严重的影响，轻则影响银行审查，不放贷款，重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金

5、个人情况变化要告知银行

在申请贷款期间，如个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等要告知银行，这样才不会影响你的贷款审批

6、记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，要及时解除抵押手续，否则房子一直被抵押在银行，若此后想办理房屋抵押贷是无法办理的

7、按时足额还款

银行放款后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免之后留下不良信用记录，造成不必要的麻烦