中山无抵押贷款'

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中山抵押贷款独家推出中山房产二押

UPTATED:2017-08-31 | 分类:业务范围

而且有经验的客户会知道,只要两个月内征信贷款审批查询超4次,做银行贷款的时候基本直接被准入否决,无论你资质再好。中山房产二押即使你查询达到7次,依然可以进件!

,这种情况不存在!我们会以人为本,就算系统不通过,只要人工核实后情况属实,依然能直接放款!就是这么稳!

篇幅有限我就不赘述了,产品好不好,市场都知道。我们来看看产品详情吧!

目录
⊙一、准入条件
⊙二、产品特性
⊙三、基本要求
⊙四、优势及核定额度方式
⊙五、资料准备、进件流程和放款

一、准入条件
①、普通人群:
1、家庭名下在珠三角有房产(商品房、写字楼、商铺、公寓、安居房、房改房、自建房);
2、在珠三角经营企业或上班。
②、优质人群:代发工资或公积金基数4000及以上。
二、产品特性
①、房月供核额:接受先息后本、抵押、转按(转按未满半年的以上一笔按揭月供核额度);
②、车月供核额:接受金融公司按揭,只需在征信上有体现;
③、保单核额:  可叠加3份;接受复效60天内;(平安人寿、新华人寿、中国人寿、太平人寿、  太 平洋人寿、中国人民人寿、泰康人寿、阳光人寿、友邦人寿);
④、企业流水贷:接受9个城市的公司;接受对私流水;	
⑤、工薪贷:公务员不论代发,认定月收入为5万;
⑥、联名单签:非直系亲属的联名房,谁供房谁有资格做借款人;
⑦、有房征信不良:更换直系亲属做借款人。
三、基本要求
①、具体城市:广州、深圳、东莞、佛山、珠海、中山全市房产,( 惠州、肇庆、江门三市仅接受城区的房产,房产证名字不得含县或镇);
注:惠州大亚湾区、惠阳区可做。
②、年龄:22-55岁;
③、征信要求(只看近两年的征信):
1、贷记卡1000元及以内算的逾期不算逾期;准贷记卡m1、m2不算逾期;
2、未结清的贷款与信用卡近3个月内累积不超两个1;
3、半年无2或3个1,1年无3,2年无4;
4、近一个月内查询次数少于4次;
5、近60天内查询次数少于7+1次;满足有6个月征信记录;
6、当前信用贷款的机构不能大于3家;当前信用贷款余额少于100万;
7、微粒贷1万元以内的逾期不需征信更新,只需结清凭证(现场网核)。
四、优势及核定额度方式
①、优势:不看社保、不看流水、不看执照、不限三非、查询宽松,通过率高;
②、核额方式:
1.房月供: 6个月—30倍、 12个月—45倍、 结清6个月—30倍;
2.车月供: 大于12个月—45倍   (车在按揭状态且按揭满一年,珠三角牌照) ;
3.保单贷: 缴满36个月—20倍   (可叠加3份);
4.优质受薪:公积金基数 45倍、社保基数 30倍、月均代发 30倍;
5.普通受薪:公积金基数30倍、社保基数20倍、月均代发 12倍;
6.企业流水贷:认定收入×5倍。
五、资料准备、进件流程和放款
①资料准备:
1.必交资料:身份证、户口本(可用半年流水代替)、结婚证、工作证明(企业主不需要)、房产证明;
2.选交资料:依照具体核额度的方式选择;
②、进件流程:发征信初审,提交资料,通过后,客户开完银行卡可直接回单位,到时我们直接到客户单位或单位附近面签,然后再拍照,电核,放款;
③、放款:30万以下放个人账户;30万以上需担保人、需用途合同(夫妻双签无需提供担保人)并且放至第三方账户。